【筆記】口頭租賃合同是否一律視為不定期租賃合同？
文章摘要：
解讀：根據民法典第７０７條規定，對于未采用書面形式的口頭租賃合同，不再一律“視為不定期租賃”，而是只有“無法確定租賃期限的”才“視為不定期租賃”（即口頭租賃合同如果能夠確定租賃期限的，仍然認定為定期租賃合同，只有無法確定租賃期限的口頭租賃合同才視為不定期租賃）。
文章摘要2：
解讀：
（１）原《合法》第２１５條規定：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”
（２）《民法典》第７０７條規定：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。”
（３）根據民法典第７０７條規定，對于未采用書面形式的口頭租賃合同，不再一律“視為不定期租賃”，而是只有“無法確定租賃期限的”才“視為不定期租賃”（即口頭租賃合同如果能夠確定租賃期限的，仍然認定為定期租賃合同，只有無法確定租賃期限的口頭租賃合同才視為不定期租賃）。
法條鏈接：
《民法典》
第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
《合同法》【廢止】
第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
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