典房和典權制度始于古、用于今。但不論是我國《民法通則》還是《物權法》，均沒有規定典權制度，至今為止只有最高人民法院系列司法解釋和民事政策予以規范。典權作為古老的傳統融資辦法，在民間十分活躍，但典權并非法定物權種類，典權人無法享有“典權物權”的保護。陳其象律師特別策劃推出《律師教你打典房官司》，幫助當事人認識典權，規避法律風險，維護自身的合法權益。

關鍵字：典權 房屋典權 典房 出典 典當

1.什么是典權？　　

2.我國是否承認和保護典權制度？　　

3.什么是房屋典權？

【關聯問題】什么是有期限房屋典權關系？什么是無期限房屋典權關系？有期限房屋典權回贖期限10年、無期限房屋典權回贖期限30年是否為固定不變期限？　　

4.什么是回贖權？　　

5.什么是典價和回贖典價？　　

6.什么是找貼？　　

7.典權和典當區別有哪些？　　

8.什么是典權保護？

【關聯問題】出典的房屋在典期內轉讓并辦理過戶登記手續，典權是否受保護？房屋典權人應當如何保護自己的典權？

9.什么是出典房屋絕賣后確權？ 

最高人民法院關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見

　（５８）對法律、政策允許范圍內的房屋典當關系，應予承認。但土改中已解決的房屋典當關系，不再變動。

　　典期屆滿逾期十年或典契未載明期限經過三十年未贖的，原則上應視為絕賣。

最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）

　　120．在房屋出典期間或者典期屆滿時，當事人之間約定延長典期或者增減典價的，應當準許。承典人要求出典人高于原典價回贖的，一般不予支持。以合法流通物作典價的，應當按照回贖的市場零售價格折算。